Wykaz Nr 11/GN/2022

Położenie nieruchomo­ści

Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej

Pow. w ha

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Forma zbycia

Cena netto nieruchomo­- ści ustalona przez  rzeczo­znawcę

Nieruchomość niezabudo­wana położona jest w Myśliborzu, w pobliżu ul. Łużyckiej

dz. nr ewid. 148/9

obręb 0003

Myślibórz 3,

sklasyfikowana jako grunty orne RV

SZ1M/00043870/9

0,1659

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na obrzeżu osiedla domów jednorodzinnych.

Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej o statusie drogi powiatowej -  ulicy Łużyckiej (dz. nr ewid. 145 obręb 0003  Myślibórz 3) poprzez działkę nr  ewid. 146 o statusie wewnętrznej drogi gminnej. Dojazd do nieruchomości także przez działkę nr ewid. 148/4, stanowiącą własność Gminy Myślibórz, o planowanej funkcji drogi wewnętrznej.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną oraz tereny zielone.

Działka ma kształt regularny, położona jest na płaskim terenie. W pobliżu sieci uzbrojenia terenu: wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa.  

Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia.

Działka znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu „B” Myślibórz, określonego Uchwałą Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15.09.2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. U. Woj. Zach. z 2021 r. poz. 2091). Teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolne i nieleśne.

Nieruchomość zlokalizowana  jest na terenie zabytku nieruchomego, jakim jest stanowisko archeologiczne.

Nieruchomość jest wolna od zobowiązań i obciążeń.

Działka numer ewid. 148/9  obręb 0003 Myślibórz 3 nie jest  objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Myślibórz, przyjętego Uchwałą Nr XIV/111/2019 Rady Miejskiej w Myśliborzu z dnia 29 października 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Myślibórz, zapis dla przedmiotowej działki jest następujący: ZR – tereny łąk, pastwisk i nieużytków. Nieruchomość przeznaczona jest pod budowę mieszkalną jednorodzinną.

Na podstawie decyzji Nr 127/2021 z dnia 29.10.2021 r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wydanej przez Burmistrza Myśliborza, ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji  polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych i trzech budynków gospodarczych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, podziałem nieruchomości i zagospodarowaniem terenu na działce nr 148/3, obręb 0003 Myślibórz 3. Decyzją znak: GN.6831.53.2021.AS z dnia 16.03.2022 r. Burmistrz Myśliborza zatwierdził podział nieruchomości nr ewidencyjny działki 148/3 obręb 0003 Myślibórz 3, w wyniku którego powstały nieruchomości oznaczone numerami ewidencyjnymi działek: 148/8, 148/9, 148/10.

sprzedaż nieruchomo­ści  w drodze przetargu ustnego nieograni­czo­nego

98.000,00 zł